Casa Indipendente su Due Piani nel Cuore della Città

Straordinaria opportunità nel pieno centro città! Questa casa indipendente rappresenta una soluzione versatile e redditizia, perfetta per chi cerca flessibilità d’uso. La proprietà si sviluppa su due piani con una superficie abitativa di 185 m² e offre molteplici possibilità di utilizzo.

Configurazione Attuale e Potenziale

Attualmente la casa è destinata a uso misto: il piano terra è adibito a ufficio, mentre il primo piano ospita un accogliente appartamento. Tuttavia, grazie alla sua struttura intelligente, può essere facilmente trasformata in una moderna abitazione residenziale con zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano. Ideale per artigiani che desiderano mantenere la destinazione commerciale o per chi vuole convertirla in una dimora esclusiva.

Spazi Interni Generosi

L’appartamento al primo piano comprende un ampio disimpegno, cucina funzionale, tre camere da letto, ripostiglio (trastero) e ben tre bagni, di cui uno con un ampio antibagno perfetto come lavanderia. Gli spazi sono luminosi e ben distribuiti, garantendo comfort e praticità.

Pertinenze e Accessori di Valore

La proprietà vanta ampie autorimesse per un totale di 160 m² (garages/box), ideali per il rimessaggio di mezzi o per usi commerciali. Completa l’offerta un cortile antistante di circa 150 m² e un giardino sul retro di circa 60 m², entrambi privati, che offrono spazi esterni esclusivi per relax e parcheggio.

Stato e Posizione Strategica

In buono stato di conservazione, questa casa si trova in una posizione centrale privilegiata, rendendo le autorimesse particolarmente preziose. La vicinanza ai servizi e la versatilità d’uso la rendono un investimento intelligente per uso misto residenziale-commerciale.