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di Paroni rag. Ombretta

Immobili

Le nostre proposte

0€ — 250.000€

Vendita

Appartamenti signorili!

Nel pieno centro di Casalmaggiore, appartamenti di pregio di varie metrature con posti auto coperti o scoperti.

Mantenendo le caratteristiche storiche di questo Palazzo (fine 1800) ma con i carismi dell’innovazione nell’impiantistica, Palazzo Camozzi-Favagrossa offre appartamenti unici nel suo genere.

Venite a scoprire di cosa stiamo parlando!!!

Rif. A17

Vendita

240.000 €

OTTIMA OCCASIONE IN PIENO CENTRO!

Casa Indipendente su Due Piani nel Cuore della Città

Straordinaria opportunità nel pieno centro città! Questa casa indipendente rappresenta una soluzione versatile e redditizia, perfetta per chi cerca flessibilità d’uso. La proprietà si sviluppa su due piani con una superficie abitativa di 185 m² e offre molteplici possibilità di utilizzo.

Configurazione Attuale e Potenziale

Attualmente la casa è destinata a uso misto: il piano terra è adibito a ufficio, mentre il primo piano ospita un accogliente appartamento. Tuttavia, grazie alla sua struttura intelligente, può essere facilmente trasformata in una moderna abitazione residenziale con zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano. Ideale per artigiani che desiderano mantenere la destinazione commerciale o per chi vuole convertirla in una dimora esclusiva.

Spazi Interni Generosi

L’appartamento al primo piano comprende un ampio disimpegno, cucina funzionale, tre camere da letto, ripostiglio (trastero) e ben tre bagni, di cui uno con un ampio antibagno perfetto come lavanderia. Gli spazi sono luminosi e ben distribuiti, garantendo comfort e praticità.

Pertinenze e Accessori di Valore

La proprietà vanta ampie autorimesse per un totale di 160 m² (garages/box), ideali per il rimessaggio di mezzi o per usi commerciali. Completa l’offerta un cortile antistante di circa 150 m² e un giardino sul retro di circa 60 m², entrambi privati, che offrono spazi esterni esclusivi per relax e parcheggio.

Stato e Posizione Strategica

In buono stato di conservazione, questa casa si trova in una posizione centrale privilegiata, rendendo le autorimesse particolarmente preziose. La vicinanza ai servizi e la versatilità d’uso la rendono un investimento intelligente per uso misto residenziale-commerciale.

Rif. A16

Vendita

60.000 €

Cascina con ampio terreno circostante

Scopri questa affascinante casa indipendente da ristrutturare, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde. Con un ampio spazio esterno che include un giardino antistante di circa 500 mq e un terreno agricolo sul retro di circa 4.290 mq, questa proprietà offre infinite possibilità per chi ama la natura e desidera personalizzare il proprio spazio secondo i propri gusti.

L’immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e ben due bagni, perfetti per le esigenze di una famiglia. Al piano terra, troverai anche un locale di sgombero e una cantina, mentre al primo piano c’è un ulteriore locale di sgombero, ideale per trasformarlo in uno studio o in una stanza hobby.
Il portico, elemento tipico delle case di campagna, consente l’accesso al terreno retrostante.

Con una superficie commerciale di 350 m² e cinque locali totali, questa casa rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca spazio e libertà. La possibilità di ristrutturare e ridisegnare gli interni secondo le proprie preferenze rende questa proprietà ancora più interessante. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di creare la casa dei tuoi sogni! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Rif. A15

Vendita

135.000 €

Per chi vuole l’ufficio sotto casa!!

Scopri il potenziale di questo complesso immobiliare, situato in una posizione strategica. Con la sua importante superficie commerciale, l’immobile è composto da locali ad uso ufficio e deposito al piano terra e una parte abitativa al primo piano, perfetti per soddisfare ogni esigenza lavorativa e abitativa.
Al piano terra, la parte già ultimata è pronta per essere utilizzata immediatamente, mentre l’appartamento di circa 200 mq al primo piano, essendo ancora al grezzo, offre un’opportunità unica di personalizzazione.

Gli ingressi indipendenti garantiscono privacy e autonomia e consentono di organizzare gli spazi in base alle proprie necessità; l’ampia autorimessa di circa 100 mq e il cortile interno privato aggiungono valore e comodità.
Non perdere l’occasione di trasformare questo immobile in un luogo unico e funzionale, ideale per famiglie o professionisti in cerca di uno spazio personalizzabile.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Rif. A 11

Vendita

145.000 €

Complesso nel pieno centro di Sabbioneta

Scopri un’opportunità unica nel cuore della storica città murata!
Questo affascinante edificio residenziale, composto da tre appartamenti, offre la possibilità di ricavarne un quarto nel sottotetto. Con una superficie commerciale di circa 450 m², l’immobile si sviluppa su tre piani e include due ampi locali ad uso laboratorio, facilmente trasformabili in autorimesse o posti auto coperti.
Con pochi interventi di ristrutturazione tutti gli appartamenti possono risultare già abitabili o si possono ricavare residenze lussuose con un intervento radicale.
La posizione centrale, a pochi passi dalla splendida Piazza con il Palazzo Ducale e dal Teatro Olimpico, rende questo complesso ideale per chi cerca un investimento strategico e la possibilità di ricavare autorimesse o posti auto, ne aumenta il valore, così come il cortile interno che offre uno sbocco nel pieno centro abitato.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Rif. A10

Vendita

15.000 €

Cascina immersa nella campagna

Per gli amanti della tranquillità, cascina immersa nella campagna con rustici, su un lotto di circa 2.000 mq.

Completamente da ristrutturare, ma grazie al suo esiguo prezzo, offre un’ottima opportunità per ricavare la casa dei propri sogni!

Rif. A09

Vendita

65.000 €

Appartamento già affittato, ottomo come investimento

Situato al primo e ultimo piano di un condominio che si sviluppa in orizzontale è perfetto per chi cerca tranquillità.
L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un disimpegno che conduce a una spaziosa camera matrimoniale e un bagno funzionale.

Il balcone, che si estende per tutta la lunghezza dell’immobile, offre uno sbocco per i momenti all’aria aperta.
E’ dotato di un posto auto scoperto in proprietà esclusiva all’interno del cortile condominiale.
L’immobile è già affittato e rappresenta un’opportunità d’investimento, garantendo un reddito mensile stabile.

L’appartamento è in buono stato ed è situato in una posizione geografica strategica in quanto permette di raggiongere facilmente i maggiori centri quali Casalmaggiore, Viadana e Sabbioneta.

Rif. A07

Vendita

110.000 €

Casa indipendente con cortile

In Località Brugnolo.
Per gli amanti della tranquillità, casa subito abitabile con cortile, rustici e ampio giardino.

La parte abitativa è composta da un ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagno al piano terra e quattro camere e un ampio bagno al primo piano. Completa la parte abitativa un ampio portico, la cantina e una splendida mansarda al grezzo.

Il cortile e il giardino offrono uno sfogo importante verso l’esterno e il fabbricato, un tempo adibito a ricovero attrezzi agricoli, oggi può essere utilizzato come garage o come magazzino.

Euro 110.000,00 trattabili

Rif. A05

Vendita

110.000 €

Ampia cascina a corte chiusa

Se stai cercando un’opportunità unica di investimento o una soluzione abitativa per più famiglie, questa ampia cascina a corte chiusa è la scelta ideale.
Situata in una posizione tranquilla, la proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.150 mq e comprende la casa padronale con una bellissima aia, i rustici, la stalla e i bassi servizi.
La cascina è da ristrutturare, offrendoti l’opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.
Con due ingressi e tre scale che conducono al primo piano, si presta per essere abitata da più famiglie.
La disposizione degli spazi permette una grande flessibilità e la rende perfetta anche per chi desidera avviare un’attività commerciale come agriturismo, affittacamere, albergo o B&B.
Ideale anche per chi ha un’attività già avviata perchè i rustici, i bassi servizi e la stalla possono tornare utili come magazzino.

Euro 110.000,00 trattabili

APE in fase di redazione

Rif. A03

Vendita

250.000 €

Corte rurale bifamiliare

Per gli amanti della tranquillità, classica tipologia di fabbricato rurale a “corte chiusa”, costituito da due abitazioni con ampia area cortilizia e immobile ad uso ricovero attrezzi.
Un’abitazione è stata completamente ristrutturata ed è composta da un ampio corridoio d’ingresso, cucina abitabile, soggiorno locale caldaia e piccolo bagno al piano terra, tre ampie camere matrimoniali e bagno al primo piano e la scala prosegue fino al sottotetto dove, un’ampia terrazza, fornisce una vista spettacolare sulla campagna circostante.
La seconda abitazione necessita di alcune opere di ristrutturazione, sopratutto al primo piano. É composta da corridoio d’ingresso, cucinotto, sala da pranzo, un salone, due bagni (di cui uno di nuova costruzione) e cantina al piano terra, tre camere al primo piano e locali ad uso sottotetto.
Un ampio cortile e un fabbricato adibito a ricovero attrezzi completao le proprietà.
C’è la possibilità di circa 84.000 mq di terreno agricolo in aderenza alla parte abitativa.

Euro 250.000,00 trattabili (escluso il terreno).

Rif. A01